每年四季度齐是传统租出市集淡季，诸葛数据询查中心的监测数据骄傲，本年11月太平洋在线在线，宇宙大中城市房钱挂牌均价为35.37元/粗浅米·月，环比下落0.59%，同比下落0.25%，租出市集活跃度下降，淡季特征泄漏。

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分品级城市来看，11月各品级城市沿路插足租出淡季，房钱均价全线下调。数据骄傲，一线城市平均房钱为86.6元/粗浅米·月，环比下落0.83%，同比下落1.48%；二线城市平均房钱为31.4元/粗浅米·月，环比下落0.47%，同比下落0.12%；三四线城市平均房钱为24.5元/粗浅米·月，环比下落0.64%，同比高涨1.19%。

诸葛数据询查中心首席分析师王小嫱对记者示意，本年下半年以来，受毕业生“返乡”做事需求的带动，三四线城市房钱较一二线城市坚挺，三四线城市房钱同比为正，而一线城市租出市集活跃度最低，礼貌11月，一线城市房钱均价环比呈现“三连降”，同比呈现“五连降”，北上广深房钱均价相连3个月下降，季节性身分重叠后生群体做事压力，导致一线城市房钱下行。

具体来看，11月宇宙40个大中城市中，仅有7城房钱均价环比高涨，2城环比与上月握平，其余31个城市房钱呈现不同幅度的下滑态势。从环比涨幅TOP7城市来看，太原涨幅居首，11月房钱均价为22.04元/粗浅米·月，环比高涨0.87%，同比高涨5.51%；常州、保定区别以0.84%、0.15%的环比涨幅位居第二位、第三位。此外，常州、福州、佛山天然11月房钱呈现稳中有升态势，但澄莹低于旧年同时房钱水平。

从环比跌幅TOP10城市来看，成齐位居环比跌幅首位，环比跌幅为2.37%，房钱均价握续在36元/粗浅米·月高下波动；三亚、石家庄位居第二位、第三位，环比跌幅均超1.4%。但上述3城房钱均价远超旧年同时水平，与之访佛的还有烟台、济南，房钱同比涨幅也较为可不雅。此外，上海、北京2个一线城市依然相连2个月插足房钱环比跌幅TOP10行列，租出淡季效应真切，市集活跃度澄莹下降。

从房源情况来看，11月在租房源量握续加多，同比守护正增长且涨幅进一步扩大。数据骄傲，11月宇宙大中城市租出市集在租房源量环比上升13.32%，同比上升16.62%，升幅双双较上月扩大超11个百分点。王小嫱对记者示意，由于本年高校毕业生做事流向冉冉由一线城市转向新一线和热门二三线城市，在部分二三线城市租出活跃度上升的带动下，举座房钱走势趋稳，市集旺季出现“后移”迹象，淡季也相较往年稍许延后，以往9月、10月房钱就插操纵行通说念，本年11月房钱转跌。

除季节性身分外，宇宙大中城市房钱均价普降的背后，也与市集供应握续走高、租出需求开释放缓这一供求关系的变动相干。王小嫱预测，在季节性身分的影响下，租出需求减少，12月房钱或将不时下滑态势。

原标题：11月40个大中城市租出市集活跃度下降太平洋在线在线